Un marché immobilier toujours favorable en 2016

Transactions : 2015 aura été l’année de la reprise de l’immobilier en France. Et les professionnels sont très optimistes pour 2016.

Selon les dernières données statistiques des Notaires de France, 753 000 maisons et appartements anciens ont changé de mains en France entre le 1er octobre 2014 et le 30 septembre 2015, soit près de 4,2 % de plus qu’au cours des douze mois précédents.

Cette reprise du marché immobilier est encore plus franche en nombre de promesses de ventes et si l’on tient compte du dernier trimestre 2015. Century 21, qui fédère près de 850 agences, témoigne ainsi d’une progression de 16,2 % du nombre de ses ventes en 2015. Cette hausse à deux chiffres, et qui a concerné de façon relativement homogène les appartements et les maisons, n’avait pas été constatée depuis 2010.

Signaux au vert pour 2016

De son côté, l’enseigne Guy Hoquet constate une augmentation de 11,5% au sein de ses 450 points de ventes.

Le logement neuf connait également une embellie, les promoteurs espérant en 2016 dépasser le seuil des 110 000 ventes, son meilleur niveau depuis 5 ans.

Selon les professionnels de l’immobilier, tous les signaux de reprise sont au vert pour faire de 2016 une année favorable sur le pan du volume de transactions. La plupart des économistes annoncent des taux de crédit toujours bas (2,20 % en moyenne toutes durées confondues selon l’Observatoire Crédit Logement CSA). Les prix poursuivent leurs ajustements à la baisse (-0,5 % sur un an selon Guy Hoquet en 2015, -0,8 % pour Century 21). Les projets d’achat continuent d’augmenter (+ 19% chez Century 21 et + 13% pour Guy Hoquet en 2015).